一、规划范围

    本次规划范围位于绵阳市游仙区石马镇境内，西、北方向紧邻涪江，东至宝成铁路，与东林激光产业园相接，南邻科学城。涉及《绵阳市国土空间总体规划（2021—2035）》所划定的E—02、E—03详细规划单元，总用地面积约1186公顷，其中城镇开发边界范围内用地面积约759.42公顷。

    二、规划内容（一）规划定位

    城江共生公园新区，未来产研融合高地。（二）规划规模

    城镇开发边界内城镇建设用地面积约759.42公顷，规划人口规模约7.5万人。

    （三）功能结构

    规划形成“一带一核，六轴三区”的功能结构。

    “一带”：滨江生态活力绿带。“一核”：科创产业与研发核心。

    “六轴”：一条南北交通主轴，五条东西交通轴。“三区”：石马科创产研功能区，天林品质生活社区，七姓健康生活社区。

    （四）公共配套设施规划

    依据《城市居住区规划设计标准》（GB50180—2018）、《社区生活圈规划技术指南》（TD/T1062—2021），规划形成3个十五分钟生活圈，9个五分钟生活圈，配置满足居民日常生活所需的健康管理、为老服务、终身教育、文化活动、体育健康、商业服务、行政管理和其他设施。

    （五）道路系统规划

    结合现状地形及用地布局，规划构成“五横两纵”的主干路网骨架。

    （六）开发强度

    规划新建城镇住宅用地容积率上限控制在1.5—2.5；规划新建商业服务业用地容积率上限控制在1.5—2.5；规划新建公共管理与公共服务用地容积率上限控制在0.8—3.0；规划新建工业用地容积率控制在1.0—3.0；规划新建物流仓储用地容积率控制在1.0—3.0；其他各类配套设施（公用设施用地和交通运输用地等）按相关规范执行。

    三、公告情况说明

    （一）依据《中华人民共和国城乡规划法》及《四川省城乡规划条例》要求对《绵阳市游仙区

    E—02、E—03单元详细规划》进行公告。

    （二）本规划按照法定上位规划、相关专业专项规划及有关法规政策等制定，图中未注明的其他控制要求，按现行《绵阳市城市规划管理技术规定》及其他相关规定执行。

    （三）本规划公告信息与现有国有土地使用证所规定的土地使用性质不一致时，本规划所示的土地用途应视为政府对该地区发展的引导。

    （四）本版公告的规划内容以绵阳市自然资源和规划局存档备查的相关详细规划最新版本为准。

    （五）根据国家有关保密规定，涉及保密内容不予公告。

    （六）本规划最终解释权属绵阳市自然资源和规划局。

    （七）公告地点

    1.规划范围周边地段

    2.绵阳市游仙区人民政府网站

    3.绵阳市自然资源和规划局网站（https://zrzyhghj.my.gov.cn/）

    （八）公告期限

    2025年6月6日至2025年7月6日（九）反馈渠道

    对此方案有异议者，请将附有姓名、联系方式的书面意见投递到绵阳市游仙区自然资源局（绵阳市游仙区沈家坝街15号—附1号）。

    （十）咨询电话

    绵阳市游仙区自然资源局0816—2858235

    绵阳市自然资源和规划局

    2025年6月6日