本报讯（记者 唐甜）“太好了，每年可以节约将近2000元！”10月12日上午，市民李玲玲收到了其贷款银行发布的存量房贷利率下调细则，她原本LPR+20BP的房贷利率，此次可以下调50BP，即0.5%。

    2024年9月底，中国人民银行宣布降低存量房贷利率，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。中国人民银行绵阳市分行立即会同国家金融监督管理总局绵阳分局、市住房和城乡建设局，积极指导全市银行业金融机构积极开展存量房贷利率调整工作。

    截至10月12日，绵阳辖内涉及商业性个人住房贷款业务的27家银行机构均已发布利率调整公告，并公布存量房贷利率调整细则，包括调整范围、调整方式、调整规则、申请调整时间、申请渠道等，10月31日前将完成批量调整。

    根据公告，此次调整针对商业性个人住房贷款，将对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整。多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。

    此次利率调整后，购房者房贷利率能降到多少？在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下，调整后房贷利率为3.55%。

    中国人民银行绵阳市分行信贷科科长胥巍，给记者算了笔账，以贷款金额70万元、30年期、等额本息的房贷为例：按照当前平均存量房贷利率4.09%来对比计算，调整后每月可节省支出约215元，总共可节省利息约7.75万元。如果当前房贷利率高于4.09%的话，每月可节省的支出将更多。“本次调整让利于民效果明显。”胥巍表示，全市共有742亿元存量房贷受益，占全市房贷比例95%。

    房贷利率平均降幅达0.54个百分点，高于全国平均水平0.04个百分点。“将为全市25万户家庭每年节约利息支出平均1600元（递减），共计4亿元，预计可释放消费潜力约4亿元。”胥巍说。